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3-Zimmer-Wohnung (ca. 63 m2) zum selbst renovieren in ruhiger Wohnlage von Lichtenau!
77839 Lichtenau – Baden-WürttembergDie praktisch geschnittene, ca 63 m² große Wohnung im Erdgeschosse eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohnungen verfügt über 3 geräumige Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), eine Küche sowie ein Bad mit
Fenster und Badewanne.
Die Wohnung verfügt zudem noch über einen geräumigen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz im Freien.
Der große Waschraum im Keller, der Trockenboden im Dachgeschoss sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartenmöbel etc. hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung.
Die Wohnung muss vom Mieter bei Einzug selbst gereinigt und renoviert werden. Voraussichtlich sind folgende Arbeiten auszuführen:
- Malerarbeiten: Wände, Decken und Türen streichen
- Ggfls. Bodenbeläge
- je nach Bedarf weitere kleinere Renovierungs- und Reparaturarbeiten, wie z.B. Rollladengurte tauschen
Dafür müssen vom Mieter bei einem eventuellen, späteren Auszug keine Schönheitsreparaturen mehr ausgeführt werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-323680
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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1.890 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Ausstattung
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Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt leider nicht über einen Balkon. Stattdessen kann der gemeinsame Garten mitbenutzt werden.
Lage
Zentrale, aber ruhige Wohnlage in Lichtenau. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen
Minuten zu Fuß.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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138,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Die Zentralheizung im Haus wurde erst vor ca. 3 Jahren von einer Ölheizung auf eine
moderne und umweltfreundliche Pelletsheizung umgestellt. Die hinterlegten Pflichtangaben zum Energieausweis sind daher nicht mehr aktuell.
Profitieren Sie davon, dass auf Holzpellets keine CO2-Steuer erhoben wird.
Das haus verfügt weiterhin über eine Fassadendämmung, was sich ebenfalls in niedrigen Heizkosten wiederspiegelt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Martin Nikolai Braun
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