Ohne-Makler.net
Exposé drucken

Wohnung im Zentrum

24345 Neumünster – Schleswig-Holstein
255.000 €
4
Zimmer
128 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Biete eine Eigentumswohnung im Zentrum Neumünster.
2022 wurde die Wohnung komplett renoviert.
Verfügt auch 2 Tiefgaragenparkplätze.
Moment­an beträgt die Kaltmiete 1.300 Euro.
Also die ideale Kapitalanlage.
Gerne unterstütze ich euch auch bei der Finanzierung.
Es ist ein 8 Parteienhaus.
Bitte keine Makleranfragen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-323691
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.350 €
Gesamtkosten
ca. 275.349 €
Hausgeld mtl.
552 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 255.000 €
Grunderwerbsteuer 16.575 € (6,50%)
Notarkosten 2.487 € (0,98%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 855€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
2
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Medizin
Sport
Mobilität
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Lora Hajdini

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen