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Freies charmantes 1 Zi Appartment in Frankfurt am Main mit großem Balkon ohne Makler
Im Mainfeld 42, 60528 Frankfurt am Main (Niederrad) – HessenDiese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihren großen Balkon mit direktem Blick auf den Deutsche Bank Park und den Wald. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage und verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche mit Speisekammer, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepfelegtem Zustand. Die Elektrik wurde im Jahr 2022 erneuert.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und verfügt über zwei Aufzüge. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschküche gehören ebenfalls zum Haus.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 270,00 €.
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Objekt-Nr
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OM-323711
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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205.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.593 €
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Gesamtkosten
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ca. 220.593 €
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Hausgeld mtl.
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270 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie einer Garderobe im Eingangsbereich. Die Küche hat eine Durchreiche in das kombinierte Wohn-/Schlafzimmer.
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage in Frankfurt am Main Niederrad in Nähe der Uniklinik. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte vor.
Eine herrliche Fahrradfahrt am Main entlang führt direkt in die Innenstadt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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105,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
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Angebot von: Samaan
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