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Kompakter Bauernhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
88634 Herdwangen Schönach (Aftholderberg) – Baden-WürttembergKompakter Bauernhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das komplette Objekt erstreckt sich über insgesamt ca. 7.800 qm zusammenhängende Grundstücksfläche.
Mit den vielen verschiedenen Gebäuden und Gebäudeteilen ermöglicht dieser Bauernhof Wohnen und Arbeiten an einem Ort, er eignet sich als Generationenimmobile oder für eine gewerbliche Nutzung. Er eignet sich für jegliche Tierhaltung, für Selbstversorger, für Pferdefreunde, für Handwerker und Selbstständige, für Oldtimersammler oder für einen Streichelzoo …
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-323737
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Objektart
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Land- / Forstwirtschaftliches Objekt
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Objekttyp
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Bauernhof
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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590.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.099 €
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Gesamtkosten
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ca. 627.099 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Gesamtfläche
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7800 m²
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Scheunen-/Hallenfläche
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500 m²
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Frei-/Hoffläche
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1300 m²
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Acker-/Weidefläche
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6000 m²
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1860
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hauptgebäude mit Wohnteil, großem Stall mit Laufboxen, Scheune mit Heustock, Werkstattraum, Abstellraum
Nebengebäude mit großer Traktorremise, mehreren Ställen und Abstellräumen
Zwei Außen-Doppelboxen im Hof für insgesamt 4 Pferde
Eine Pferdekoppel - Grünland - Streuobstwiese mit Weidehütte
Ein Bauerngarten, Hühnerhaus, Hasenstall
Lage
Der Hof liegt in einer kleinen Gemeinde in der Nähe von 88630 Pfullendorf auf einem Höhenzug im Oberen Linzgau, rund zwölf Kilometer nördlich des Bodensees, am Ortseingang in unverbaubarer Süd/Westlage mit Blick ins Grüne und bei schönem Wetter bis in die Schweizer Alpen
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Das Objekt steht leer und könnte ggf. sofort bezogen werden, es besteht jedoch je nach Anspruch Sanierungsbedarf.
Die Preisvorstellung beträgt 590.000 €
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Der Erwerb Objektes durch eine Privatperson ist uneingeschränkt möglich. Eine landwirtschaftliche Verkehrsgenehmigung ist nicht nötig.
Auf Wunsch und Verhandlung kann ggf. diverse Ausstattung teilweise erworben werden.
Bei Kaufinteresse melden Sie sich bitte schriftlich mit Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer. Ich nehme unverzüglich Kontakt zu Ihnen auf.
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich
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Angebot von: Jörg Stadelmaier
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