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2-, 3- und 5 Zimmerwohnungen nach Komplettsanierung zu vermieten

Hornhäuser Str., 39387 Oschersleben (Oschersleben (Bode)) – Sachsen-Anhalt
702 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die Wohnungen befinden sich in einem kern sanierten Mehrfamilienhaus bestehend aus Vorderhaus und Hinterhaus mit einer gedämmten Fassade, neuen Kunststoff-Isolierfenstern, neuen Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen, sowie einer neuen Heizung. Es handelt sich um Erstbezug nach der Komplettsanierung des Hauses. Modernes Design und Ausstattung, großzügiges Wohnesszimmer mit offener Küche, attraktiver Grundriss mit lichtdurchfluteten Zimmern, einem neuen Badezimmer mit Tageslicht, modernen Fliesen und Sanitärobjekte und einem Abstell/Waschraum kennzeichnen diese Wohnungen. Zu jeder Wohnung wird ein Keller zugeordnet und ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Zusätzlich werden noch die Sanitärobjekte, die Fußleisten, die Türen, die Lichtschalter und die Steckdosen montiert, ab dem 01.02.2025 werden die Wohnungen bezugsbereit sein.

Hier die Liste der Mietwohnungen:

Vorderhaus
­EG links, 2 ZW – 63,65 m² / KM 572,85 €, WM 655,85 €
EG rechts, 2 ZW – 58,45 m² mit 6 m² Terrasse / KM 544,05 €, WM 624,05 €
1.OG. links, 2 ZW – 57,56 m² mit 12m² Balkon /KM 554,04 €,WM 634,04 €
1.OG. rechts, 2 ZW – 63,68 m² / KM 573,12 €, WM 658,12 €
1.OG. 5 ZW - 121,24 m² mit 2 Bäder und Balkon / KM 1091,16 €, WM 1256,16 €

Hinterhaus
EG links, 3 ZW – 111,39 m² zzgl. ca. 25 m² Terrasse und ca. 30 m² Garten / KM 1153,20€, WM 1293,20 €
EG rechts, 3 ZW – 104,72 m² zzgl. ca. 45 m² Terrasse und ca.30 m² Garten/ KM 1127,84 €, WM 1267,84 €
1.OG. links, 3 ZW – 78,01 m² / KM 702,09 €, WM 812,10 €
1.OG. rechts, 2 ZW – 68,04 m² / KM 624,00 €, WM 744,00 €
1.OG. 5 ZW mit 2 Bäder- 146,05 m² / KM 1326,09 €, WM 1486,09 €

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Objekt-Nr
OM-323741
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
702 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
30 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
2.106 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
89 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einer guten Wohnlage von Oschersleben. Alle Annehmlichkeiten liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erreichen. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung und Lebensmittelgeschäfte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Bundesstraße B246 befindet sich ebenfalls direkt vor der Tür.

Lage-Check

Sport
100m
Mobilität
50m
Einkaufen
100m
Medizin
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
82,32 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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