Historisches Flair im Erdgeschoss: 4-Zimmer-Erstbezug mit privatem Eingang im Denkmaljuwel

**Objektbeschreibung:**

Willkommen in einem einzigartigen Wohnjuwel, das Geschichte und Moderne auf faszinierende Weise vereint! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes bietet exklusives Wohnen mit einem Hauch von Historie. Dank einer umfassenden Sanierung erstrahlt das Objekt in neuem Glanz und steht nun als Erstbezug zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Hauses verleiht. Der großzügige Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen modernen Wohnstandards und dem Charme historischer Architektur. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Gestaltung sorgen für ein edles Ambiente.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt zu geselligen Stunden ein und wird zum Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen, einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet und vereint Komfort mit Eleganz.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre energieeffiziente Bauweise, die Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten garantiert (Energieeffizienzklasse B).

Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem stilvoll sanierten Denkmal zu wohnen und dabei alle Annehmlichkeiten eines Neubaus zu genießen. Perfekt für alle, die historisches Ambiente und modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage suchen!

**Lagebeschreibung:**

Die Wohnung befindet sich in der charmanten Ritterstraße in Teltow, einer historischen Stadt, die modernes Wohnen mit kulturellem Flair und naturnaher Umgebung verbindet. Eingebettet in ein ruhiges Wohnviertel, das von denkmalgeschützten Gebäuden und gepflegten Grünflächen geprägt ist, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben.

Teltow zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Der Bahnhof Teltow mit schnellen Verbindungen nach Berlin und Potsdam liegt nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie über die B101 und die A115 bestens angebunden, sodass auch das Berliner Stadtzentrum oder der Potsdamer Platz schnell erreichbar sind. Ergänzend dazu stehen Ihnen zahlreiche Buslinien zur Verfügung.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung des Teltowkanals zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten. Parks, Wälder und die umliegenden Seenlandschaften laden zum Entspannen und Verweilen ein. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Stadt Teltow ist reich an Geschichte und bietet regelmäßige kulturelle Veranstaltungen.

Diese besondere Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit der Nähe zu den pulsierenden Metropolen Berlin und Potsdam – ein ideales Zuhause für Menschen, die Wohnkomfort, Historie und eine ausgezeichnete Anbindung schätzen.