Provisionsfrei: Baugrund ca. 747 m2 für Familien, Investoren, Mehrgenerationen, Ingolstat-Haunwör

TOP Weihnachtsangebot:
Baugrundst­ück ca. 747 m² in Traumlage von 85051 Ingolstadt - provisionsfrei

Sie suchen nach einer Investition und möchten sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen? Sie möchten mit Ihrer Familie oder Freunden ein Eigenheim errichten?
Dieses Baugrundstück bietet hierfür in einer gehobenen und schönen Umgebung der Stadt Ingolstadt den Platz.

Die Eckdaten

Objektart: Wohnbaugrundstück
Flurnummer:­ 1247/4
Straße: Schrobenhausener Str.
Stadt: 85051 Ingolstadt
Einwohner: 139.506 (2023)
Kaufpreis: 660.000 €
Grundstück: 747 m²
Bestand: frei, ohne Altbestand
Erschließung: nicht erschlossen
Baurecht: §34 BauGB umliegende Bebauung

Anfallende Nebenkosten beim Kauf:
Provision: provisionsfrei
Grunderwerbsst­euer: 3,5 %
Grundbuch/Notar: 1,5-2,0 %
Gesamtkosten ca. 5-5,5 %

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Ingolstadt-Haunwöhr. Der Stadtteil befindet sich südwestlich des Stadtzentrums und in fußläufiger Nähe zur Donau, Grünflächen und Parkanlagen.

Die Erreichbarkeiten:
Bushalteste­lle: 10 Meter
Bäckerei: 80 Meter
Grünpark: 200 Meter
EDEKA: 450 Meter
Kindergarten: 700 Meter
Grundschule: 1.8 KM
Realschule: 1.8 KM
Gymnasium: 1.8 KM
Hauptbahnhof: 1.7 KM
Altstadt: 3.5 KM
AUTOBAHN A9: 5.0 KM
AUDI AG: 6.6 KM
Ingolst. Village: 9.4 KM
AIRBUS: 10.0 KM
Flughafen: 14.9 KM
München: 80.0 KM

In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Edeka und Aldi, sowie Drogerien. Die Apotheke ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Für tolle Shoppingtouren gibt es das Ingolstadt Village Center.

Zum Werk der Audi AG fährt direkt vom Haus ein Bus. Auch der Standort von Airbus ist nur 10 KM entfernt.