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Große Wohnung mit Kamin in ruhiger Lage

Meraner Str. 3, 45701 Herten – Nordrhein-Westfalen
575 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
82,04 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante Immobilie überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt bietet großzügige Wohnräume, eine zeitgemäße Ausstattung und einen gepflegten Außenbereich, der zum Entspannen einlädt.

Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage eignet sich das Objekt ideal für Geeignet für Rentnerehepaare bzw. Singles oder für berufstätige Paare mit gesichertem Einkommen, ohne Kinder, ohne Haustiere, die ein Zuhause in einem ansprechenden Wohnumfeld suchen. Die solide Bauweise, verbunden mit modernen Akzenten, schafft eine perfekte Kombination aus Komfort und Langlebigkeit.

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Objekt-Nr
OM-323774
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
575 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
1.725 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1977
Ausstattung
Balkon, Keller, Kamin
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Herten, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, sodass auch umliegende Städte bequem erreichbar sind.

Lage-Check

Natur
200m
Sport
150m
Mobilität
100m
Medizin
750m
Einkaufen
150m
Restaurants
600m
Nachtleben
650m
Kultur

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
178,10 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Gisela Thyret