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- Luxuriöse Villa der Extraklasse mit exklusiver Ausstattung
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Luxuriöse Villa der Extraklasse mit exklusiver Ausstattung
In de Kull 17, 41063 Mönchengladbach (Eicken) – Nordrhein-WestfalenWo einst die „Elf vom Niederrhein“ ihre Tore geschossen hat,
steht in der besten Lage von Mönchengladbach
dieses exklusive Einfamilienhaus.
Dabei lässt die Geländekontur den ehemaligen Mythos des
Bökelberg-Stadions weiterleben.
Die Architektur ist geprägt durch klare Linien. Innovative
Lösungen rund um das Thema Energie wurden hierbei nicht
vernachlässigt.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-323814
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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1.495.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 114.528 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.609.527 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad
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Angaben zur Ausstattung
Die hochwertige und luxuriöse Ausstattung beinhaltet unter anderem:
- - elektrische Raffstore
- - Fußbodenheizung
- - bodentiefe 3-fach verglaste Fenster von Veka
- - geringstmögliche Energiekosten durch Erdwärmeheizung
- - Parkettböden und Sichtbeton im Eingangs-,Treppenhausbereich und Decken
- - Luxus-Bad mit Badewanne und großer Glasdusche
- - Brüstungsgläser in anthrazit farbigem Glas
- - hochwertige Fußbodenbeläge / Fliesen und Parkettböden
- - offener Gel-Kamin
- - iPad-Vernetzung möglich
Lage
Bökelberg-Lage ... hier wurde Gladbacher Geschichte geschrieben. Ein exklusives Umfeld und
eine Lage die nicht aus der Mode kommt. Die alte Liebe der Gladbacher rostet nicht. Früher
stand in der Nachbarschaft das legendäre Bökelberg-Stadion. Seit den 50er Jahren
entwickelte sich in der Umgebung des Bökelbergs ein exklusives Wohngebiet mit hochwertigen
und individuellen Einfamilienhäusern. Heute ist dies eine Wohnlage mit Kultstatus und eine
der begehrtesten Lagen in Mönchengladbach. Nutzen Sie diesen Lagevorteil und gestalten Sie
Ihren Traum vom Wohnen. Drucken Sie eine feine Adresse auf Ihre Visitenkarte und
überraschen Sie Freunde und Bekannte mit einer Immobilie, der Sie einen neuen Schliff
gegeben haben.
Lage-Check
Sonstiges
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