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3-Zimmer-Wohnung mit Garten 150 qm in München, Moosach
Quedlinburgerstr. 35, 80992 München – BayernDie Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit 14 Wohnungen.
Das Haus wurde im Jahr 2008 gebaut, der Erstbezug der Wohnung war Mitte 2010.
Im Jahr 2019 wurde die Fassade des Hauses renoviert.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Preis 740 000 VB
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-323819
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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740.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.067 €
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Gesamtkosten
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ca. 775.066 €
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Hausgeld mtl.
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470 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2008
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Einbauküche.
Einbaugeräte von Gaggenau.
Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine, es gibt ein Gäste-WC.
Ein Schlafzimmer und das Badezimmer wurden letztes Jahr komplett renoviert.
Vom Wohn- und Schlafzimmer aus hat man Zugang zum Garten, bzw. zu 2 Terrassen.
Der Garten hat einen großen Steinkamin zum Grillen.
Im Keller befindet sich ein eigener Raum.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, sodass der Zugang zur Wohnung ohne Stufen möglich ist. Es gibt auch einen separaten Eingang zur Wohnung durch den Garten direkt von der Straße.
Es gibt viele kostenlose Parkplätze in der Nähe des Hauses.
Lage
Das Haus befindet sich in Moosach und hat eine sehr günstige Lage.
Dieses Münchner Viertel besteht hauptsächlich aus kleinen Privathäusern und Flachbauten.
Die Straße, in der sich das Haus befindet, ist eine Sackgasse, sodass es fast keinen Autoverkehr gibt, nur Anwohner auf der Straße.
Es gibt jedoch Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Friseure und andere Annehmlichkeiten in Gehweite.
700 Meter bis zum Aldi-Supermarkt.
900 Meter bis zum Einkaufszentrum Meile Moosach mit einem großen Kaufland-Supermarkt.
1500 Meter bis zum Olympia Einkaufszentrum, einem der größten Einkaufszentren Münchens.
250 Meter bis zur Haltestelle der Straßenbahnlinie 20, die direkt zum Zentrum am Karlsplatz fährt - 25 Minuten entfernt.
400 Meter bis zur U-Bahn-Station U3, die Sie direkt ins Zentrum von München bringt - Marienplatz - 20 Minuten entfernt.
800 Meter zum S-Bahnhof Moosach.
Im Umkreis von 3 Kilometern gibt es 4 Seen, in denen man im Sommer baden und grillen kann.
Der berühmte Olympiapark München und das BMW-Museum sind 30 Minuten zu Fuß entfernt.
Direkt vor dem Haus befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
In einem Umkreis von 300 Metern gibt es 2 Kindergärten und eine Mittelschule.
800 Meter zum Gymnasium München - Moosach.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Olena Voroshkova
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