1 Zimmer Wohnung in Karlsruhe- 19,25qm ideal für Studenten und Berufspendler

Diese helle Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert, neu möbiliert und ist voll ausgestattet mit allem was man für das tägliche Leben benötigt, Geschirr, Besteck etc, Töpfe, Tassen, Deko (alles neu). Unbenutzte Handtücher und Badetücher sind ebenfalls vorhanden und im Preis.

Bis zum 01.01.2026 sind Internet von Telekom, Netflix, RTL+, Kabel-TV im Preis inkl. in der Nebenkostenvorauszahlung. Hierfür werden pauschal 70,00€ berechnet. von 170,00€.
Nach 1,5 Jahren entfallen die 70,00€ für Internet etc. und es wird sich selber darum bemüht.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Weiterhin hat die Wohnung einen Wohn/Schlafraum, eine Single Küche und eine Badezimmer mit einer Dusche .

Folgende Möbel/Sachen sind vorhanden:
- Eine Küchenzeile ausgestattet mit einer Spüle, einem Herd, einem Kühlschrank, Töpfen, Pfannen, Geschirr, Besteck, Gläser etc.
-3 Deckenlampen
-Einem Hochteppich
- Einem Tisch
-1 Schrank
1 Kommode
-Bett
- einer Schuhablage aus Hochglanz und Chrom
-3 Kleiderhaken
- 2 Spiegeln
-verschiedene Bilder als Deko
-verschieden Kunstpflanzen als Deko
-Handtuchhalterung
-Bad­etuchhalter
-Gardinenstange und Gardinen
-Duschvorhang
und vieles mehr!

Es befindet sich ein Wasch- und ein Trockenraum im Keller. Diese können Sie für ein Entgelt pro "Mal" nutzen. Einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und Keller gibt es nicht. Sie können diese allerdings auch gegen Entgelt anmieten.

Die Wohnung kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

ca. 15 min mit dem Fahrrad zum KIT oder zur Karlsruher Hochschule.
ca. 10 min mit dem Auto.
ca. 3 min Laufweg zu öffentlicher Verkehrsanbindung
ca. 2 min Laufweg zum Penny Markt

Ein Lidl wird in der Nähe gebaut. ca. 2 min
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel