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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Schmidt
Froitscheidter Str. 4, 52385 Nideggen-Schmidt (Schmidt) – Nordrhein-WestfalenDie 2-Zimmer-Wohnung kann zum 01.02.2025 tierfrei bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung sowie einen Süd-Balkon. Zu der Wohnung zählen neben der offenen Küche mit Wohnraum auch ein separates Gäste-WC. Das Tageslichtbad hat eine große Dusche, Badewanne und ist mit Badmöbeln ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ebenfalls ein kleiner Abstellraum. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum mit genügend Stauraum zur Aufbewahrung von weiteren Gegenständen. Im Keller befindet sich auch die Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
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Objekt-Nr
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OM-323906
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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40 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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170 €
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Mietsicherheit
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1.950 €
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Miete Garage/Stellplatz
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25 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
– Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Raumhöhe von 2,60m
- Deckeneinbauspots in allen Decken
- Einheitliche moderne Fliesen in Diele, Bad, Gäste WC, Abstellraum
- Süd-Balkon
- Tageslichtbad mit Raindancer- Dusche (1,20m x 1,20m) und Badewanne komplett ausgestattet mit modernen Badmöbeln
- Gäste-WC mit Badmöbeln und Badaccessoires ausgestattet
- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und elektrischen Alu- Rolläden
- Qualitäts-Zimmertüren in Weiß mit silberfarbigen Beschlägen
- Alle Fensterbänke in Naturstein
- Stellplatz optional
Lage
Der Ort Schmidt verfügt über Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Tankstelle, Bäckereien, Restaurants, Hotels, Friseure, diverse Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote (z.B. ein intaktes Vereinsleben, den nahegelegenen Rursee und den Nationalpark Eifel).
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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24,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
Die Wohnung wird tierfrei an 1-2 Personenhaushalte vermietet. Gerne werden Anfragen mit Kontaktdaten (Vor- und Nachname(n), Anschrift, Mail und Telefon) beantwortet.
Hier werden mit Rücksicht auf den aktuellen Mieter die Fotos aus der Erstvermietung von vor 4 Jahren gezeigt. Eine Einbauküche ist nicht mehr vorhanden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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