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Renovierte Wohnung zentral - Nähe Uni, Polizei und Klinikum

14776 Brandenburg an der Havel – Brandenburg
688 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62,95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle, gut geschnittene und frisch renovierte Wohnung mit einem Tageslichtbad befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Brandenburg an der Havel. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen.

Möglich wäre auch eine WG, da die beiden Zimmer mit ca. 18qm großzügig geschnitten und mit viel Tageslicht ausgestattet sind.

Die Küche hat eine Tür mit französischem Balkon für maximal gute Luft- und Lichtverhältnisse.

Haustier­e sind nach Absprache erlaubt.

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Objekt-Nr
OM-323936
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
688 € (zzgl. NK)
Heizkosten
85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
95 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
2.064 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
63,0 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Bad wurde ebenfalls renoviert und enthält ein großes Fenster zum Garten, eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschtisch, WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Di­e Böden sind komplett neu mit modernem Venyl in Holzfliesenobtik.

Ein separater Kellerraum bietet Stauraum.

Der Hinterhof und Garten bietet Platz für Fahrräder oder auch einen Grillabend unter Bäumen

Lage

Dei Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Brandenburg an der Havel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte, sowie die Uniklinik in 250m und die Technische Hochschule in 100m Entfernung sind in Minuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut (Straßenbahn und Bus vor der Tür), sowie die Nähe zum Hauptbahnhof (2,2km) oder der Autobahn (8,5km) bieten maximale Flexibilität und erleichtern Mobilität.

Wasserliebhaber profitieren von der Nähe zur Havel und dem nahen Schwimmbad. Naturliebhaber können die umliegenden Grünflächen genießen.

Lage-Check

Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
105,00 kWh/(m²a)

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Angebot von: Katja