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Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Westbalkon
Südring 3C, 65795 Hattersheim am Main – HessenDiese ansprechende Immobilie ist eine sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in der 14. Etage, die mit einem großzügigen Westbalkon und schöner Fernsicht überzeugt. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist bequem über zwei Fahrstühle erreichbar und wird mit Fernwärme beheizt. Auf dem Westbalkon lässt sich hervorragend vom Alltag erholen. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung, sodass Sie keine eigene Küche anschaffen müssen. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, während sich der Essbereich gegenüber der Küche befindet. Das Kinderzimmer und das Elternzimmer liegen nebeneinander. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
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Objekt-Nr
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OM-323944
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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189.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.321 €
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Gesamtkosten
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ca. 203.320 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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7.000 €
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Hausgeld mtl.
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720 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount
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Lage
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Lage in Hattersheim am Main. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés, ein Restaurant, Friseure, ein Fitnessstudio und ein Blumenladen sind direkt vor Ort. Die Sauna-Therme ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter entfernt, und die S-Bahn-Haltestelle ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
Dank der zentralen Lage besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn, die einen direkten Zugang zum Flughafen ermöglicht. Frankfurt, Rüsselsheim, Mainz und Wiesbaden sind ebenfalls schnell erreichbar.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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75,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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