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Reiheneckhaus mit unbebauten Blick ins grüne (Idyllisch)

73760 Ostfildern (Scharnhausen) – Baden-Württemberg
1.200.000 €
5
Zimmer
138 m²
Wohnfläche
544 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend wo nur Einfamilienhäuser gebaut wurden.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-323945
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 74.624 €
Gesamtkosten
ca. 1.274.624 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.200.000 €
Grunderwerbsteuer 60.000 € (5,00%)
Notarkosten 9.687 € (0,81%)
Grundbucheintrag 4.938 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,21%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
55 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
2
Fußboden
Parkett, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist modernisiert und renoviert bis auf einen kleinen Bad.Die Terrasse wurde vor zwei Jahren erneuert.Das Haus hat zwei Garagen. Bedarfsausweis liegt vor

Lage

Das Haus liegt im Tal vom alten Scharnhausen, zum Flughafen sind es 10 Minuten mit dem Auto bis zur nächsten Ortschaft siilenbuch ebenfalls 10 Minuten.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Kultur

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
223,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Garagentore wurden erneuert Anfragen von Maklern nicht erwünscht

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