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Schöne 3-Zimmer Wohnung mit neuem Badezimmer

Schwabenstraße 12, 79211 Denzlingen – Baden-Württemberg
1.230 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
79,29 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die helle, logisch geschnittene und ca. 79 qm große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage von 5 Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1982 erbaut und fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich in einem frisch saniertem Zustand. Die Fenster wurden im Jahre 2019 ausgetauscht und mit Elektrorollladen versehen.

Die Wohnung verfügt über einen sehr großen und hellen Wohn-Esszimmerbereich, ein großzügiges Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Kinderzimmer.

Über das Wohnzimmer erreichen Sie den ca. 6 qm großen Balkon, ausgestattet mit einem herrlichen Ausblick.

Keller, Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum sowie ein Tiefgaragen- und Außenstellplatz runden das Gesamtpaket dieser genialen Wohnung, welche Sie unbedingt besichtigen sollten, ab.

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Objekt-Nr
OM-323954
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.230 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
2.460 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Küche verfügt über alle gängigen Elektrogänge inklusive Waschmaschine und ist im Mietpreis bereits enthalten.

Lage

Denzlingen (Postleitzahl 79211) liegt im Bundesland Baden-Württemberg, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Freiburg im Breisgau. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Emmendingen und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Denzlingen hat eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Erreichbarkeit von Freiburg und anderen umliegenden Städten erleichtert. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Zugang.

Lage-Check

Natur
500m
Sport
300m
Mobilität
150m
Medizin
250m
Einkaufen
300m
Restaurants
300m
Kultur
300m
Nachtleben
950m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
88,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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