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800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
44,50 m²
Wohnfläche
Wohnung

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung ab 01.03.2025 neu zu vermieten.

Im 1. OG des Hinterhaus, dadurch sehr ruhig trotz toller Lage.

Helle Durchgangsküche mit einem großen Fenster für viel Tageslicht
Moderne Einbauküche vorhanden
Ruhiger Balkon, ideal zum Entspannen
Wohnzimmer mit Couch, Tisch und TV direktem Zugang zum Schlafzimmer mit gemütlichem Doppelbett und Kleiderschrank
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Waschmaschine.

Nebenkosten pauschal inkl. Strom, Wasser, Heizung und Internet.

Die Wohnung bietet ein komfortables Zuhause in einer angenehmen Umgebung – perfekt für Singles oder Paare!

Mindestmietdauer 6 Monate.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-323972
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1908
Ausstattung
Balkon, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt. Die Innenstadt von Mannheim mit ihrer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés ist ebenfalls schnell erreichbar. Auch die ärztliche Versorgung wird gewährleistet. Die gute Verkehrsanbindung zu der Innenstadt sowie zu der Autobahn machen den Stadtteil zu einem der attraktiven Viertel in Mannheim.

Die Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und komfortabler Wohnqualität. Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur sowie das vielfältige Freizeitangebot machen sie sowohl für Singles als auch Paare ideal.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
50m
Medizin
150m
Mobilität
50m
Restaurants
150m
Natur
150m
Kultur
150m
Nachtleben
300m

Energie

Endenergieverbrauch
210,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Anfragen nur schriftlich. Bitte beantworten Sie folgende Fragen:
- frühster Einzugstermin
- Anzahl der Personen / Tiere
- Beruf und Nettohaushaltseinkommen

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