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Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und toller Lage
Op'n Möhlnrad 1, 22397 Hamburg (Duvenstedt)Die Wohnung ist im Flurbereich, Küche, und Bad mit hellen Fliesen ausgestattet.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat versehen.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Cerankochfeld.
Die Wohnung verfügt über einen ca 30m² großen, sonnigen Balkon
Zu der Wohnung gehört ein großer sonniger Balkon der zum entspannen einlädt.
Es gibt 1 Tiefgaragenplätze
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-323973
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.170 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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165 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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50 €
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Mietsicherheit
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3.510 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2003
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung liegt in Hamburg Duvenstedt in einer ruhigen aber zentralen Lage.
Duvenstedt ist geprägt durch seinen dörflichen Charakter und perfekten Lage im Alstertal.
Die Straße Op'n Möhlnrad liegt nur ein paar Gehminuten vom Ortskern und in direkter Lage zum Naturschutzgebiet entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Bio Supermarkt, Lidl, Budni und der Wochenmarkt) sowie Restaurants, Freibad, Cafe, Sportverein und kleinere Einzelhändler können somit problemlos erreicht werden.
Die Bushaltestelle der Linie 276 ist ebenfalls gut zu erreichen und bringt seine Fahrgäste zum Bahnhof Poppenbüttel oder Ohlstedt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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99,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, schicken sie uns bitte eine E-Mail mit allen relevanten Informationen an
vermietung@immobilienservice-thiele.de
Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.
Mindestmietzeit 1 Jahr.
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Angebot von: Natascha Erichsen
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