Ohne-Makler.net

Schön geschnittene Wohnung in Fernwald zu verkaufen

Helgenwald 37, 35463 Fernwald (Annerod) – Hessen
230.000 €
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zum Verkauf steht eine sehr schön geschnittene Etagenwohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad in familienfreundlicher Lage in Fernwald Annerod. Aktuell ist diese Wohnung vermietet, kann aber bei Eigenbedarf gekündigt werden. Die Eigentumswohnung streckt sich auf ca. 85 m² und wurde vor ca. 5 Jahren renoviert.
Diese Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage, ist jedoch auch problemlos als Eigenheim realisierbar.
zu der Wohnung gibt es einen separaten Kellerabteil für weiteren Stauraum. FürBesichtigungstermine und seriöse Kaufabsichten / Interesse schreiben Sie mir gerne eine Nachricht.
Mit freundlichen Grüßen
Orba Real Estate
Melinda Caklo

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-323979
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.406 €
Gesamtkosten
ca. 247.405 €
Hausgeld mtl.
300 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 230.000 €
Grunderwerbsteuer 13.800 € (6,00%)
Notarkosten 2.395 € (1,04%)
Grundbucheintrag 1.211 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 803€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in Fernwald-Annerod, einer ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft im Landkreis Gießen. Umgeben von Grünflächen bietet der Ort eine gute Mischung aus ländlichem Charme und hervorragender Anbindung. Die Autobahnen A5 und A45 sind schnell erreichbar, und eine Busverbindung führt nach Gießen, das nur 7 km entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote wie ein Sportverein, Spielplätze und die Nähe zu Wäldern machen die Lage besonders attraktiv. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur ist Annerod ideal für Familien und Berufspendler.

Lage-Check

Natur
250m
Medizin
150m
Mobilität
250m
Sport
350m
Einkaufen
150m
Kultur
300m
Restaurants
450m
Nachtleben
800m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Melinda Caklo