EFH+ZFH in Uetersen zu verkaufen: 170m²+150m² ZWEI HÄUSER zu einem Preis!

Zum Verkauf stehen zwei Häuser (1x Einfamilienhaus, Neubau mit 170m² Wohnfläche + 1x Zweifamilienhaus mit 150m² Wohnfläche).

Der Neubau ist 2023 fertiggestellt worden, hochwertig ausgestattet mit Großformat Aluminium Fenstern in 3-facher Verglasung, Hohen Decken, Großformat Fliesen aus Italien, zwei Bädern, ebenerdiger Dusche, Extravaganter Einbauküche, Elektr. Raffstore, Elektr. Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Zugang zum Garten, geräumige Terrasse, begehbare Dachterrasse mit Kaltwintergarten, separater Zufahrt (bereits genehmigt, allerdings noch nicht umgesetzt) u.v.m.

Bei dem Zweifamilienhaus handelt es sich um ein sehr gut vermietetes Zweifamilienhaus, das sehr gut vermietet ist und somit eine ideale Gelegenheit für eine lukrative Investition bietet. Das Gebäude ist 1940 erbaut worden, im Jahr 2015 wurde es gründlich saniert und ist somit in einem modernen und gepflegten Zustand.

Die Immobilie verfügt über eine effiziente Gasheizung, die für niedrige Heizkosten sorgt und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, was den Bewohnern und Besuchern einen bequemen Zugang ermöglicht. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht es einfach, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen, wodurch die Objekte besonders attraktiv für Pendler sind.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was es für Familien besonders interessant macht. Zudem gibt es in der Nähe einen Netto Supermarkt und eine Auto Waschanlage, die zusätzlichen Komfort bieten.

Die beiden Häuser sind nicht nur eine hervorragende Wohnmöglichkeit, sondern auch eine solide Investition in einer begehrten Lage. Die Kombination aus guter Vermietbarkeit, modernen Standards und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Objekte zu einem echten Highlight auf dem Immobilienmarkt.

Nutzen Sie die Chance, ein hochwertig und modern ausgestattetes Neubau, sowie ein attraktives und gut vermietetes Zweifamilienhaus in einer wachsenden Region käuflich zu erwerben!

Uetersen, eine charmante Stadt im Kreis Pinneberg, überzeugt durch ihre attraktive Lage und hervorragende Lebensqualität. Nur etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, profitieren die Bewohner von einer idealen Anbindung an die Metropole, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch über die Autobahn A23.

Die Stadt zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Infrastruktur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Zudem bieten zahlreiche Restaurants und Cafés ein breites gastronomisches Angebot.

Für Familien ist Uetersen besonders attraktiv: Die Stadt ist von mehreren Kindergärten und Schulen umgeben, die eine hochwertige Bildung und Betreuung bieten. Auch Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Parks, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein und fördern ein aktives Leben.

Die verkehrsgünstige Lage sorgt nicht nur für eine schnelle Erreichbarkeit Hamburgs, sondern auch für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Elmshorn und Wedel. Die S-Bahn-Station in der Nähe ermöglicht eine bequeme Anreise in die Hamburger Innenstadt.

Zusammenfassend­ bietet Uetersen eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Nähe zu Hamburg, gepaart mit einem breiten Angebot an Freizeit-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten, macht die Stadt zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare und Familien. Investieren Sie in eine Region mit Zukunftsperspektiven und genießen Sie die Vorzüge dieser lebendigen Gemeinde!