Lichtdurchflutete Erdgeschoßwohnung sofort bezugsfrei und frisch renoviert

Diese bezugsfreie Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernen Komfort mit gemütlichem Wohnen. Beim Betreten der charmanten Wohnung empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich, welcher genug Platz für eine Garderobe bietet und Zugang zum Flur sowie zum Tageslichtbad ermöglicht. Der Flur verbindet auf offener Weise den Wohn- und Kochbereich. Die eingebaute Küche mit E-Geräten wird mit vermietet. Große Fensterflächen sowie die Südausrichtung des Wohn- und Schlafzimmers sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis, von welchem Sie direkt ins Grüne schauen können. Die offene Grundrissgestaltung schafft ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente. Sie profitieren von einer gepflegten Wohnanlage, welche um einen parkähnlichen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten errichtet wurde und für die Kleinen einen Spielplatz anbietet. Um den Garten herum befinden Sie zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten. Ob für Singles, für Rentner oder für junge Paare, diese Wohnung bietet in idyllischer Umgebung das perfekte Zuhause.

Leutzsch ist ein naturnaher Stadtteil und liegt im Stadtbezirk Leipzig Alt-West. Das ehemals klassische Industriellen- und Arbeiterviertel hat sich zu einem ruhigen und kontrastreichen Stadtteil am Rande der Waldgebiete Leutzscher Holz und Hasenholz entwickelt. Ebenfalls wird Leutzsch im Norden und Osten vom Leipziger Auwald ankiert. Zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeit­en für - Jung - Alt - wie z.B. das Erholungsgebiet -Auwald-, Kleingartenanlagen, Spiel- und Sportplätze oder das Leutzscher Wasserschloss sind hier vorhanden. Den Stadtteil Leutzsch zeichnet weiterhin eine gute Infrastruktur aus. Das Einkaufszentrum Leutzscher Arkaden- und Läden für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten und das Diakonissenkrankenhaus sind fußläufig erreichbar. Das Wohngebiet ist an den öffentlichen Nahverkehr über Bus und Bahn angebunden. Eine Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die naheliegenden Autobahnen A9 und A14 gegeben. Leutzsch hat eine S-Bahn-Haltestelle. Darüber hinaus fährt die Linie 7 der Leipziger Verkehrsbetriebe. Wer das Fahrrad benutzen möchte, ist in 20 Minuten im Stadtzentrum. Hochexklusive Villen und einfache Arbeiterwohnungen prägen das Straßenbild. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich insbesondere an der Georg Schwarz-Straße.