Kernsanierte Etagenwohnung mit Balkon – Wohnen im Herzen von Bochum

Diese kernsanierte Etagenwohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und umfassende Modernisierung. Mit ca. 48 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ideale Bedingungen für Studenten, junge Berufstätige oder Paare. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung.
Alle Leitungen, inklusive Strom- und Wasserleitungen, wurden im Rahmen der Kernsanierung komplett erneuert. Die Fertigstellung ist für den 15.01.2025 geplant, wodurch derzeit noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten bestehen.

Perfekt gelegen, nur wenige Gehminuten vom Bochumer Stadtzentrum entfernt, bietet diese Wohnung eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Hauptbahnhof und die Ruhr-Universität sind in kürzester Zeit erreichbar, was die Wohnung besonders für Studenten und Pendler interessant macht.

Der Käufer muss KEINE Maklerprovision zahlen.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Bochum. In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß die U-Bahn-Station Rathaus, die Sie innerhalb von wenigen Minuten zur Ruhr-Universität und weiteren zentralen Punkten bringt. Die Bochumer Innenstadt bietet mit ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten eine hohe Lebensqualität.
Die Nähe zur bekannten Kneipenmeile „Bermuda-Dreieck“ und dem Westpark macht die Lage besonders attraktiv für junge Menschen. Die gute Anbindung an die A40 und A448 gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte im Ruhrgebiet.