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Moderne 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten im 1. OG mit Gartenanteil und Terrasse
Neue Bergstr. 7, 84036 Landshut – BayernDiese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2019 neu erbauten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-324029
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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970 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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2.910 €
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Miete Garage/Stellplatz
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140 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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94,9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-Wohnung ist im 1. Obergeschoss
-Einbauküche vorhanden (gegen Ablösezahlung an den Vormieter)
-Küche: Anschlussmöglichkeit für Spülmaschine
-Terrasse (17,45 m²)+ Gartenanteil (35,46m²)
-Kellerabteil vorhanden (9,42m²)
-Tiefgarage (2 Stellplätze je 70,00 EUR)
-Aufzug in gesamten Gebäude über alle Stockwerke
-Wohnungseingangstüre mit Holzumfassungszarge, Oberfläche Kirschbaum Caffè
-In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich eine dezentral kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zur Feuchteaustragung
-Lüftung im Bad
-Fenster: 6-Kammer-Kunststoff-Alu, Farbe innen: weiß; Farbe außen: anthrazit; ohne Sprossen
-elektrische Kunststoffrollläden in grau
-Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen: pflegeleichter Vinylboden (Bergeiche) mit Holzsockelleisten
-Fliesen in Küche und Bad/WC
-Hauswirtschaftsraum: Waschmaschinenanschluss und Ausgussbecken
-Hauswirtschaftsraum/Abteil: geheizt und belüftet; Fliesenboden
-TV-Empfang/Kabelanschluss: Kabelanschluss für TV sowie Internetanschluss vorhanden
Lage
Die Wohnanlage Neue Bergstr. 7 in 84036 Landshut ist zentral gelegen. In der Nähe des Objekts befinden sich sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die niederbayerische Stadt Landshut liegt ca. 70km nordöstliche der Landeshauptstadt München und rund 60 km südlich von
Regensburg entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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42,90 kWh/(m²a)
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Energieausweis Gebäude
Sonstiges
Wichtige Voraussetzungen für die Anmietung einer Wohnung:
- Festes, regelmäßiges Einkommen
- Aktuelle, Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Kopie Personalausweis (Vorder-/Rückseite)
- Zahlung einer Mietkaution
- Zuverlässige und höfliche Kommunikation
Für die Bewerbung auf eine Wohnung wäre es von Vorteil, eine
fertige Bewerbungsmappe an uns zu übersenden per Email an:
vermietung@ck-immobilienmanagement.com
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Angebot von: Carolin Kaiser
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