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Gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Großkarolinenfeld
83109 Großkarolinenfeld – BayernBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 2. OG, die ab sofort zum Verkauf steht. in den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein gemauerter Kellerraum zur Verfügung.
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Objekt-Nr
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OM-324040
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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288.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.218 €
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Gesamtkosten
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ca. 302.217 €
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Hausgeld mtl.
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310 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatböden. Bad und Küche gefliest und mit Fußbodenheizung. Zusätzliche Abstellmöglichkeit im Seitenspeicher ( Abmauerung). Ein Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit Anschluss für die eigene Waschmaschine sowie Trockner stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung (Wohnanlage) wird laufend modernisiert und gepflegt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Großkarolinenfeld. IN Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 44 und 9495 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 54 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch ein paar Grün und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Sie finden darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute Ärztliche Versorgung gibt es schließlich im näheren Umkreis.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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84,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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