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Schöne Erdgeschosswohnung in Attendorn- Biekhofen zu vermieten

57439 Attendorn – Nordrhein-Westfalen
880 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Hallo,

vermietet wird eine ca. 86qm große Erdgeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten.

Ideal für 2 bis 3 Personen.

Die Wohnung ist ab dem 01. März 2025 verfügbar, ggf. etwas früher.

Kaltmiete VB 880 Euro.
Nebenkostenvorauszahlun­g ca. 175 Euro (Warmmiete).
Hinzu kommt noch der persönliche Brauchstrom und Internet was jeweils selbst durch den Mieter angemeldet werden muss.

Als Kaution werden ca. 2 Monatskaltmieten fällig.

In der Wohnnung befindet sich aktuell eine Einbauküche welche aber vom Vormieter höchstwahrscheinlich mitgenommen wird.

Besichtigung und Fotos auf Anfrage.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ich bitte vorab um schriftliche Anfrage/Vorstellung mit folgenden Angaben:

- Name
- Alter
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf / Arbeitgeber
- Haustiere
- Grund des Umzugs / der Wohnungssuche
- Frühstmöglicher Einzugstermin

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-324047
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. März 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
880 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
1.750 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Terrasse, Vollbad
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
Fußbodenheizung
­
Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Terrassennutzung
Ink­lusive 1 x KFZ- Stellplatz
Abstellkammer
Ele­ktrische Rolläden
Energieträger: Luftwärmepumpe
Warmwasser über Durchlauferhitzer
2 Zimmer + Wohn- Essküche + 1 Abstellraum und Terrasse
Baujahr 2020

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Schuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der obigen Mietpartei (für zum Beispiel Fahrräder).

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Biekhofen der Stadt Attendorn.
Ruhige Wohnlage (in Neubaugebiet) und trotzdem stadtnah.

Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Kultur
Einkaufen
Restaurants
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
36,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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