Angenehm renovierte, helle 1 oder 2-Zi Wohnung in Ostviertel/Pforten, mit moderner EBK

Wohnungen verfügbar
(sämtlich ohne Balkon, mit schönen EBKs)

Plauensche Str. 109, Ostviertel/Pforten (expose)
1+2)ab ca. Januar 2025 Besichtigung möglich, ab ca. März beziehbar
2.OG oder 3.OG, links, (39m2 Wohnfläche = 1-Zi-Wo; 230EUR kalt + 50EUR EBK + 150EUR NK + zzgl. Möbel)

oder
3)ab sofort Besichtigung möglich und beziehbar
1.OG links (expose bei Bedarf)
(49,4m2 Wohnfläche = 2-Zi-Wo; 270EUR kalt + 50EUR EBK + 160EUR NK + zzgl. Möbel)

oder
Plauensche Str. 82, Ostviertel/Pforten (expose)
4+5)ab sofort Besichtigung möglich und beziehbar
1.OG oder 2.OG links
(48m2 Wohnfläche = 2-Zi-Wo; 270EUR kalt + 50EUR EBK + 180EUR NK + zzgl. Möbel)

oder
Wiesestr. 82, Stadtteil Debschwitz (expose bei Bedarf)
6)ab sofort Besichtigung möglich, beziehbar ab ca. Februar 2025
1.OG oder 2.OG links,

Oder
7+8)ab ca. Januar 2025 Besichtigung möglich, ab ca. Februar 2025 beziehbar
1.OG rechts oder 2.OG rechts (expose)
(60m2 Wohnfläche = 2-Zi-Wo; 320EUR kalt + 50EUR EBK + 220EUR NK + zzgl. Möbel)

Dieses Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit von 1900 ist ein toll saniertes, ruhiges und sehr gepflegtes Haus.

Die Wohnungen sind schön renoviert.

Schöne, helle Küchen runden die tollen Wohnungen ab. Die komplett ausgestatteten EBKs werden für 50EUR mtl. mitvermietet (WICHTIG: ist somit ZUSÄTZLICH zur Kaltmiete zu zahlen).

Ebenso ist eine Gegensprechanlage vorhanden.

Die Erdgas - Heizungsanlage wurde im Herbst 2022 optimiert (Isolierungen, Pumpen, etc.), damit sind die Heiz- und Warmwasserkosten etwas zurück gegangen.

Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Ostviertel / Pforten. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung in alle Geschäftszentren und nur wenige Minuten mit Bus oder der Straßenbahn (u.a. nahe Reichsstraße) in die Innenstadt. Die nächste Haltestelle ist nur 3 Min. zu Fuß entfernt. Dadurch ist das Zentrum in nur 6-9 Min. Fahrtzeit zu erreichen. Die Plauensche Straße wurde frisch saniert, was den wachsenden Stadtteil weiter aufgewertet hat.