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Moderne 2-Zimmer Wohnung in Bessungen mit 2 Balkonen-Einzugsbereit ab 01.01.25

64285 Darmstadt – Hessen
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Bessungen bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 54 m². Sie wurde 2023 umfassend renoviert und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die direkt an das Wohnzimmer und die Küche angrenzen, sowie ein hochwertig saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein separater Kellerraum und ein Waschkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Durch die zentrale Lage in Bessungen und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die städtisches Wohnen mit hohem Komfort suchen.

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Objekt-Nr
OM-324068
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.150 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
•Neue Elektrik sowie neue Fenster und Türen (2023).
•Hochwertiger neuer Bodenbelag in allen Räumen.
•Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort.
•Moderne Einbauküche, die bereits vorhanden ist.
•Zwei Balkone, einer angrenzend an das Wohnzimmer, der andere an die Küche.
•Waschkeller und separater Kellerraum.

Ein privater Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch gibt es in der Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsbereit.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Darmstädter Stadtteil Bessungen, der für seine charmante Atmosphäre, eine erstklassige Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen wie der Orangerie bekannt ist.
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
•Freizeit und Erholung: Parks und Grünanlagen wie die Orangerie laden zum Verweilen ein, und Restaurants sowie Cafés bereichern die Umgebung.
•Verkehrsanbindung:­ Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Busverbindungen. Die Innenstadt von Darmstadt ist schnell erreichbar.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Daniel Minch