Perfektes Hideaway in Oberstdorf - moderne und gemütliche 65 qm EG Wohnung

Zum Verkauf aus einheimischer Hand steht eine hübsche und hochwertige Erdgeschosswohnung mit 64,59 qm Wohnfläche in zentraler Lage von Oberstdorf.

Das komfortable Appartement verfügt über Wohn-und Schlafzimmer (Holzparkett), Küche, Bad (mit Fussbodenheizung) und separatem WC, Terrasse und Garten.

Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für besondere Gemütlichkeit.

Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein Aussenstellplatz direkt am Haus.

Die Wohnung eignet sich bestens sowohl zur Eigennutzung als auch als Vermietungs- oder Ferienwohnungsobjekt.

Die Anlage wird mit Gas beheizt (komplett erneuert in 2023).
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 212,00 €.
Es gibt zudem einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftsraum für die Wäsche/Trocknung.

Die Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Ihre verdiente Auszeit in den schönen Oberstdorfer Bergen.

Sie steht ab ca. Mitte Februar zum Einzug zur Verfügung.

Kaufpreis
Minde­stgebot 530.000€ zzgl. 30.000€ für TG- und Aussenstellplatz = 560.000€

Gerne sende ich Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé per E-Mail zu.
Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten an
schoenezeit25@icloud.com

Im Kurbezirk 1 Oberstdorfs liegend, nur 5 Minuten von der Fussgängerzone und dem Bahnhofsplatz entfernt, bietet sich die seltene Gelegenheit zum Erwerb einer hübschen und modern-gemütlich ausgestatteten EG-Wohnung mit Terrasse. Gönnen Sie sich hier eine Auszeit von Ihrem Alltag, wann immer Sie möchten!
Zu Oberstdorf an sich und seinen Vorzügen muss man hier eigentlich nicht viel Worte verlieren. Wer den Ort und seine Möglichkeiten kennt und schätzt, findet hier seinen Lieblingsplatz.
In der Nutzung sind Sie nicht eingeschränkt, sowohl Eigennutzung ist möglich als auch Ferien- oder Festvermietung.