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Stilvolle, vollst. renovierte 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK

Kandelstrasse, 15b, 79331 Teningen – Baden-Württemberg
1.380 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5,5
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und vollständig renovierte Maisonette-Wohnung im 2. OG und 3. OG handelt, zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus. Die Wohnung ist im unteren Stock mit Holzparkett und im oberen Stock mit Vinylboden ausgestattet. Sie kann ab sofort bezogen werden. Zwei Badezimmer mit Fenster, ein Abstellraum und fünf einladende Zimmer machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Haus dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten.
Der Fernwärmeanschluss erfolgte September 2024, Fernwärmeversorgung ist 2025 geplant. Aktuell wird mit Gas geheizt.

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Objekt-Nr
OM-324073
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.380 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
370 €
Mietsicherheit
4.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Parkett (Landhausdiele Eiche, gebürstet und geölt), Fußbodenheizung im oberen Bad, Einbauküche aus dem Jahr 2018 mit Induktion, Dampfgarer-Mikrowellenkombi und Mülltrennsystem, Einbauschrank im oberen Stock (2022), Badewanne und Dusche, Abstellraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Teningen. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 105, 405S und 8 und die Bahnlinien RB 26 und RE 7 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Museen und eine Bibliothek.

Lage-Check

Sport
350m
Einkaufen
100m
Medizin
450m
Mobilität
250m
Natur
500m
Restaurants
400m
Kultur
250m
Nachtleben
400m

Energie

Endenergieverbrauch
142,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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