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Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Ligugestraße 1, 65391 Lorch am Rhein (Lorch) – Hessen
1 €
20
Zimmer
569 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Neubau - Mehrfamilienhaus, Baujahr 2021, zu verkaufen.
Wohnfläche 569 qm.
Das Haus verfügt über 9 Eigentumswohnungen, welche allesamt vermietet sind.
Werthaltige Kapitalanlage umständehalber abzugeben.
Eine 4 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit schönem Garten wird zum 01.03.2025 frei, kann neu vermietet werden oder selbst bezogen werden.

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Objekt-Nr
OM-324092
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1 €
Kaufnebenkosten
ca. 270 €
Gesamtkosten
ca. 270 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1 €
Grunderwerbsteuer 0 € (6,00%)
Notarkosten 232 € (23,205,00%)
Grundbucheintrag 38 € (3,750,00%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,50%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
9
Schlafzimmer (Anzahl)
15
Anzahl Stellplätze
9
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung
Fußbodenheizung
­Luft - Wasserwärmepumpe
Videosprecha­nlagen
Fenster 3 - Fach verglast
Einbauküche in jeder Wohnung vom Eigentümer eingebaut.
Bodengleiche Duschen

Lage

Ligugestraße 1, 65391 Lorch am Rhein

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
400m
Mobilität
50m
Einkaufen
100m
Sport
200m
Restaurants
400m
Kultur
450m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
37,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Sofortige Übernahme möglich.
Besichtigungstermine­ können jederzeit vereinbart werden.
Verkauf gegen Gebot.
Privatverkauf.
Keine Maklercourtage.

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