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Moderne 2-Zimmer-Wohnung - Zentral & Gemütlich!

63454 Hanau (Kesselstadt) – Hessen
720 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Hanau und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und urbanem Lebensstil. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen.

Alle Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich zum gemeinsamen Essen und Zusammenkommen. Der großzügige Balkon, welcher durch das Wohnzimmer erreichbar ist, lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine kleine Sitzgruppe und Pflanzen. Genießen Sie hier entspannten Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer, lässt sich perfekt zum Rückzugsort gestalten um sich vom Alltag zu erholen. Es ist genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.

In der Modernen, praktischen Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten, darunter Herd und Backofen ist genug Platz zum Kochen.
Das Bad bietet mit einer großen Dusche und Ablageflächen genügend Raum für alle. Dur den Waschmaschinenanschluß im Bad bietet sich der Komfort in der Wohnung zu Waschen und keine Gemeinschaftswaschräume nutzen zu müssen.

Zu der Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil, dieses bietet zusätzlich Stauraum. Die Wohnung, welche per Fernwärme beheizt wird, ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.

Die Mindestmietdauer von 6 Monaten ist gewünscht.

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Objekt-Nr
OM-324112
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
720 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
5. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde 2024 frisch renoviert und wird mit einer Einbauküche vermietet.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, schöner Wohnlage in Hanau-Kesselstadt. Hanau liegt südlich von Frankfurt am Main und verfügt über ein breit gefächertes Angebot welches sämtlichen Bedarf des täglichen Lebens abdeckt (mehrere Großmärkte, Elektro und Unterhaltungsindustrie. Kindergarten und alle Schulen, Vereine, Sportanlagen und Hallen / Freibad). Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung liegt im Stadtteil Kesselstadt und ist durch das Busnetz gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Das Schmuckstück Hanaus, das Schloss Philippsruhe welches in Mainnähe liegt, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Lage-Check

Sport
Mobilität
Medizin
Natur
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
50,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

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Angebot von: D. Uhrhan