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Moderne Bürofläche mit eigenem Eingang im Business-Park Rheinhausen PROVISIONSFREI

Dr.-Alfred-Herrhausen-Allee 53, 47228 Duisburg – Nordrhein-Westfalen
1.190 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Vermietet wird eine modern und hochwertig ausgebaute Bürofläche im 1. OG eines im Jahr 2020 neu errichteten Geschäftshauses. Die Fläche verfügt über einen eigenen Zugang und ist in neuwertigem Zustand. Zwei Stellplätze sind in der Miete enthalten.

- Eigener Zugang
- Klimatisiert
- Wärmepumpe
- Glasfaser
- außenliegender Sonnenschutz, elektrisch
- Hochwertiger Kugelgarn-Teppichboden
- Küche
- Arbeitsplatzbeleuchtung

Die­ Vermietung erfolgt OHNE Möbel, welche auf den Fotos zu sehen sind.

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Objekt-Nr
OM-324143
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.190 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
120 m²
Gesamtfläche
120 m²
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020

Angaben zur Ausstattung

+ Eigener Zugang
+ Klimaanlage
+ Wärmepumpe
+ Glasfaser
+ außenliegender Sonnenschutz, elektrisch
+ Küche
+ Kugelgarn-Teppichboden
+ Arbeitsplatzbeleuchtung

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse im attraktiven Gewerbegebiet "Business-Park Rheinhausen" in Duisburg-Asterlagen.

Guter Anschluss an die A40, AS 11 Duisburg Homberg in weniger als 5 Minuten.
Guter Anschluss an den ÖPNV

Lage-Check

Natur
350m
Mobilität
350m
Medizin
450m
Sport
600m
Restaurants
550m
Einkaufen
250m
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Michael Wagner

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