Exklusives Eckreiheneckhaus in Bestlage, modernisiert, energieeffizient und bezugsfertig!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein exklusives Reiheneckhaus, das durch aufwendige Modernisierungsmaßnahmen der letzten zwei Jahre in einen neubauähnlichen Zustand versetzt wurde. Das Haus bietet modernste Ausstattung, höchste Energieeffizienz und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail wurden Renovierungen vorgenommen, die sowohl die Optik als auch die Energieeffizienz des Hauses erheblich aufgewertet haben.
Das Gebäude wurde bereits in die Energieeffizienzklasse C eingestuft. Durch den Einbau neuer dreifach verglaster Fenster (Uw-Wert 0,8) sowie die umfassende Fassadendämmung der Giebelseite und der rechten Gartenseite, wird der Energieverbrauch nachhaltig gesenkt. Zusätzlich wurden das Dach überholt, die Dachrinnen gereinigt und die Fassade teils neu verputzt sowie mit witterungsbeständiger Silikonfarbe gestrichen.
Ein weiteres Highlight ist die neue Heiztechnik: Neben einer modernen Gasheizung sorgt eine hochmoderne, besonders effiziente Luft-Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A++) für wohlige Wärme im Winter und kühle Frische im Sommer. So genießen Sie jederzeit ein angenehmes und gesundes Raumklima.
Vom großem Balkon und von der in venezianischem Stil angelegten Terrasse blicken sie auf einem uneinsehbaren Garten, welcher letztes Jahr mit einer mannshohen Sichtschutzanlage eingegrenzt wurde.

Das Haus liegt in einer der begehrtesten Lagen von Studernheim, dem südlichsten Stadtteil von Frankenthal. Die Umgebung besticht durch Ruhe, grüne Wohnatmosphäre und eine exzellente Verkehrsanbindung.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wendekreis, die ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Gegenüber liegt das ehemalige REAL-Gelände, auf dem in Kürze ein modernes Fachmarktzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entsteht – ein echtes Plus für die Lage!
Die verkehrstechnische Anbindung ist herausragend: Die Auffahrt zur B9 (FT-Süd) ist in unmittelbarer Nähe, von der Sie zweispurig in Richtung A6, Worms, BASF sowie südlich nach Ludwigshafen, Mannheim, Neustadt und Speyer gelangen. Die Bushaltestelle mit den Linien 466 und 467 bietet direkte Verbindungen nach Frankenthal Hbf, Ludwigshafen-Oggersheim und zur BASF. Kindergarten, Grundschule sowie Sportstätten sind fußläufig erreichbar. Auch die Internetanbindung lässt keine Wünsche offen – mit bis zu 1.000 Mbit/s sind Sie perfekt vernetzt.