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1 Zimmer Wohnung im Neubau Max Life - Nürnberg

Maximilianstraße 43, 90429 Nürnberg (Bärenschanze) – Bayern
615 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
25,63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Vermietung von einem 1 Zimmer Apartment mit 25,63 m² im Neubau MAX-life in Nürnberg. Zu der Wohnung gehört ein zusätzliches Kellerabteil mit ca. 2,5x1,5 m.
Allgemeiner Fahrradstellplatz, Waschraum mit Waschmaschinen & Trocknern, usw… befindet sich im Haus und kann mitbenutzt werden.
Das Objekt befindet sich aktuell in der finalen Bauphase, so dass eine Besichtigung erst ab ca. Mitte Dezember möglich ist. Mit einem Einzug kann ab 01. Februar 25 geplant werden.

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Objekt-Nr
OM-324171
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
615 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt die moderne Ausstattung, die ausschließlich aus langlebigen Materialien und Markenprodukten besteht – pflegeleichter Vinylboden mit Holzoptik, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und bodengleiche Duschen in den Bädern inklusive.
Zusätzlich wird eine hochwertige Einbauküche von Nobilia zu Verfügung gestellt.

Lage

Ideale Lage im begehrten Gostenhof
Der Szenestadtteil Gostenhof gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Dort finden Sie alles in der nahen Umgebung, was Sie im Alltag benötigen. Dank sehr guter Nahversorgung mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs können Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen. Apotheken, Ärzte und Banken sowie Kitas und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Nur einen Katzensprung entfernt erreichen Sie die für GoHo so charakteristischen trendigen Lokale und hippen Läden mit alternativem Flair. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet das Pegnitztal West mit seinen weitläufigen Wiesen in nur 800 Metern Entfernung.
Mit der U-Bahn-Station Maximilianstraße vor der Haustür sind Sie in alle Richtungen perfekt angebunden. Die Innenstädte von Nürnberg und Fürth sind in wenigen Stationen erreichbar, am Nürnberger Hauptbahnhof sind Sie in acht Minuten. Mit dem Auto besteht in 400 Metern Anschluss an den Frankenschnellweg und damit an die Autobahn. Berufstätige profitieren von kurzen Wegen zu großen Arbeitgebern wie DATEV und GfK. Außerdem gelangen Sie schnell nach Erlangen und Herzogenaurach, etwa zu Siemens oder Adidas.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
50m
Sport
250m
Medizin
150m
Mobilität
100m
Kultur
550m
Natur
450m
Nachtleben
100m

Sonstiges

Termine für Besichtigung nach Absprache.
Mindestmietdauer: 12 Monate

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Florian Wehner