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4 Zimmer DG Wohnung mit 105 m² Grundfläche
71732 Tamm (Hohenstange) – Baden-WürttembergDie 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG(DG) eines 3-geschossigen Gebäudes in ruhiger Lage in Tamm-Hohenstange. Die Wohnung hat eine Grundfläche von 105 m² und eine Wohnfläche von 88 m² nach teilweisem Abzug der Dachschrägen.
Die Wohnung umfasst
- Diele/Flur
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachloggia nach Süden
- Schlafzimmer mit Abstellraum
- 2 Kinder-/Arbeitszimmer
- Küche und Essen
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Abstellraum
- Dachloggia
- Kellerraum
In der Küche ist der Waschmaschinenanschluss.
Ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz erworben werden. Dieser hat ein eigenes Grundbuch und kann separat veräußert werden.
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Objekt-Nr
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OM-324175
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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295.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.141 €
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Gesamtkosten
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ca. 314.141 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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18.000 €
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Hausgeld mtl.
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299 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1985
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz dazu erworben werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Tamm-Hohenstange.
Mit wenigen Schritten sind Sie bei der Bushaltestelle zum Breuningerland oder zum Bahnhof Tamm mit S-Bahnanschluss nach Stuttgart und Bietigheim.
Über den Autobahnanschluss zur A 81 gelangen Sie Richtung Heilbronn/Autobahnkreuz Stuttgart/Singen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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112,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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