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PROVISIONSFREI++Hier finden Sie ihre neues Gewerbe in der Hagener Innenstadt++

Hindenburgstr.22, 58059 Hagen – Nordrhein-Westfalen
3.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Hier finden Sie Ihre vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit, welche Sie ab sofort anmieten können.
Von außen strahlt das Gewerbe mit einer neuen Schaufensterfront, so dass das Gewerbe mit ausreichend Licht durchflutet wird.
Die Gewerbeeinheit wurde bis auf die Toilettenräume, die mit weißen Fließen ausgestattet sind mit Vinyl verlegt.
Die Wände sind in weiß gehalten ebenso wie die neu eingebauten Türen.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich beruflich zu entfalten.

Das Gewerbe wird provisionsfrei vermietet
Bei weitere Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-324186
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €
Mietsicherheit
6.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
177,7 m²
Gesamtfläche
335,6 m²
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Kernsaniert Mitte 2024
-neue Elektroinstallation
-Moderne helle Räume
-Vinylböden
-neue Innentüren
-Schaufensterfront­ (neu)
-Barrierefreier Zugang
-Lager im UG (kein separater anfahrbarer Eingang)

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt Zentral in Hagen Stadtmitte, nur wenige Gehminuten von Hauptbahnhof entfernt. Es bietet eine Hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1, A45 und A46. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Natur
500m
Sport
100m
Medizin
150m
Mobilität
150m
Nachtleben
50m
Kultur
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Angebot von: Nico Sanders

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