Ladenlokal in Tiny Glass House in Tostedt

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen ehemaligen, klassischen Selbstbedienungs-Geldautomaten­-Vorraum der damaligen Sparkasse-Filiale.

Durch seine rundherum gläsernen Fronten erhält er ausgesprochen viel Tageslichteinfall und sein charmantes, offenes Spitzdach sorgt für hohe Decken und ein damit verbundenes großzügiges Raumgefühl. Direkt im angrenzenden Nebengebäude befindet sich dein exklusives Küchenstudio.

Zurzeit wird dieses einzigartige Tiny Glass House saniert und renoviert:

So erhält es neue sanitäre Anlagen und die Möglichkeit, eine Pantry-Küche anzuschließen und einzubauen. Weitere Ausstattungsdetails können nach individueller Absprache hinzugefügt werden.

Des Weiteren liegt bereits eine Genehmigung für die Nutzung zum Einzelhandel vor; eine gastronomische Genehmigung könnte – bei Bedarf – noch eingeholt werden.

Das Objekt besitzt darüber hinaus aufgrund seiner zentrumsnahen Lage eine hohe Sichtbarkeit. Ausreichend Parkplätze, an der angrenzenden Straße, sorgen zudem für entsprechenden Kundenkomfort.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete: € 980,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Betriebskostenvorauszahlung:­€ 115,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Heizkostenvora­uszahlung: € 115,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Gesamtsumme: € 1.120,00 zzgl. der gesetzliche Mehrwertsteuer

Die Mietkaution beträgt € 5.000,00, bei Gastronomie € 10.000,00.

Provisionsfrei für den/die Mieter/in!

Tostedt liegt in der Lüneburger Heide und gilt als aufstrebender Gewerbestandort.
Mit seinen 26.000 Einwohner:innen ist die niedersächsische Samtgemeinde ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum und gehört zur Metropolregion Hamburgs.

Tostedt ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr, der deutschen Bahn als auch über die A1, die B75 und die B3 bestens an die freie Hansestadt angebunden.