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Showroom | Gewerbe | Galerie | Einzelhandel | Kultur : Neubau Ecke Kurfürstenstr. bei Potsdamer Str.

Frobenstraße 1, 10783 Berlin (Schöneberg)
22 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großen, offenen Raum in Erd- und Untergeschoss. Über eine Freitreppe in dem doppelgeschossigen, 7 Meter hohen Bereich wird das offene Untergeschoss für eine Vielzahl möglicher Nutzungen zugänglich.
Die Betonwände mit regelmäßigen Schalbild und die Estrichböden wurden bewusst sichtbar belassen und verleihen dem Raum einen rohen aber auch eleganten Charakter.

Das große Schaufenster zur Frobenstraße ist auch von der Kurfürstenstraße sichtbar und ermöglicht einen Einblick auf den Großteil des offenen Raumes.

Bisher wurden von der Galerie Artco der Raum und die Wände auf vielfältige Weise bespielt. Neben Ausstellungen gehörten auch screenings, panels, kleine Konzerte und events zum Programm. Der von einer Markise überdachte Straßenraum kann aktiv bespielt werden. Für die Belegschaft ist der schöne Garten direkt zugänglich.

Die einzigen Einbauten sind das WC im Erdgeschoss und ein kleines Lager im Untergeschoss.

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Objekt-Nr
OM-324226
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
22 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
206 m²
Verkaufsfläche
206 m²
Schaufensterfront
9 m
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021

Angaben zur Ausstattung

Das Gewerbe wird unmöbliert angeboten.
Es ist keine Gastronomie möglich.

Lage

Das Gewerbe befindet sich inmitten eines Kiezes im Umbruch. In den letzten Jahren haben sich viele Galerien und hochwertige Gewerbe in der Gegend in direkter Nähe zur Potsdamer Straße angesiedelt.

Die U1/U3 Kurfürstenstraße ist direkt am Haus. Auch die U2 Bülowstraße oder Nollendorfplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Potsdamer Str. sind es ca. 200m.
Direkte Nachbarn sind Gallerien, Institutionen und Firmen wie Molitor, Heidi, KOW, New Tendencies, Highsnobiety, Andreas. Murkudis, Acne, usw.

Unweit entfernt sind Nollendorfplatz, Potsdamer Platz, Winterfeldplatz, Tiergarten.

Lage-Check

Kultur
100m
Restaurants
200m
Einkaufen
100m
Nachtleben
200m
Sport
100m
Mobilität
50m
Medizin
150m
Natur
700m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
54,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
54,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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