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4 Zimmer Wohnung mit EBK in zentraler Lage von Böckingen!

Kastellstraße 12, 74080 Heilbronn (Böckingen) – Baden-Württemberg
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im zentralen Heilbronner Stadtteil Böckingen ist eine einmalige Gelegenheit für Mieter, die Wert auf eine erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das aus einem Haus mit jeweils neun Wohneinheiten besteht. Mit einer Wohnfläche von rund 108 Quadratmetern bietet sie großzügigen Wohnraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier kann man gemeinsam die Geschichten des Tages austauschen und gemütliche Abende auf dem Sofa verbringen. Der Balkon ist der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Drei geschmackvoll geschnittene Schlafzimmer bieten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer optimale Rückzugsmöglichkeiten und laden zum Träumen und Entspannen ein.
Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne und einem Waschbecken.
Die Küche lädt ein, um gemeinsame kulinarische Momente zu erleben.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-324268
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wir freuen uns, Ihnen eine sehr gut geschnittene, moderne und geräumige 4-Zimmer-Wohnung anbieten zu können.

Weitere Informationen
- Wohnung ist neu gestrichen und gepflegt
- ein Balkon mit Markise und elektrischen Rollläden
- separates WC
- Einbauküche enthalten
- kein Stellplatz
- abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Nebenkostenpauschale 250 Euro

Lage

Lage-Check

Sport
400m
Einkaufen
100m
Mobilität
100m
Medizin
550m
Restaurants
250m
Natur
150m
Nachtleben
150m
Kultur
350m

Energie

Endenergieverbrauch
149,95 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Bitte halten Sie für Kontaktanfragen oder Besichtigungen die letzten drei Einkommensnachweise, eine Selbstauskunft sowie eine Schufa-Auskunft bereit.

Angaben gemäß § 5 DDG

KVLB Services GmbH
Allee 40
74072 Heilbronn

Tel.: 07131/6188375

Vertreten durch:
Ilja Valikov

Registereintrag:
E­­intragung im Handelsregister.
Registergeri­­cht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: B 783669

Umsatzsteuer-ID
Ums­­atzsteuer-Identifikationsnumm­e­r gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE352606175

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Angebot von: KVLB Services GmbH