Ohne-Makler.net
1.180 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62,40 m²
Wohnfläche
Wohnung

In der Wohnung sind KEINE Haustiere erlaubt!

Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, einer modernen Einbauküche, inklusive energiesparender Marken-Elektrogeräte wie Geschirrspüler, Kühl-, Gefrierschrank, Induktionsherd, Backofen sowie einem großzügigen Bad mit Dusche. Dank der hohen Fensterelemente kann das Licht die Räume durchfluten und unterstreicht so den modernen und hellen Charakter des Objektes.
Die Ausstattung mit modernster Smart Home Technologie ermöglicht die Lichtsteuerung, die Regulierung der Fußbodenheizung sowie diverser anderen Features.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-324309
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.180 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.840 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

In der Wohnung sind KEINE Haustiere erlaubt!

Die Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:
- moderne, klare Architektur
- hochwertige und moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- hochwertiges Eichenholz-Parkett
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- großzügiges Duschbad mit großformatige Boden-/Wandfliesen
- Markenobjekte im Sanitärbereich
- Smart Home-Technologie zur Lichtsteuerung, Temperaturregelung etc.
- großer Balkon
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung.

Lage

Im Norden Frankfurts entsteht zwischen Kalbach und Niederursel seit 2001 der Stadtteil
Frankfurt Riedberg, der nach Fertigstellung Wohnraum für etwa 15.000 Menschen bieten wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und ein
Einkaufszentrum), Restaurants und Arztpraxen Kindertagesstätten, Grund- und
weiterführende Schulen sowie der Campus Riedberg der Universität Frankfurt sind schnell
erreichbar, ebenso wie Feldwege zum Joggen oder Spazierengehen. Zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (U Bahn) gelangen Sie zu innerhalb von wenigen Minuten. Mit der U-Bahn benötigen Sie 20 Minuten in die Frankfurter City. Die Autobahnen A 5 und A 661 sind schnell erreicht. Die Fahrtzeit zum Frankfurt Flughafen beträgt ca 20 Minuten.

Lage-Check

Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
53,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Folgendes ist zu beachten:
Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird vorausgesetzt und wir vermieten nur an berufstätige Personen.
In der Wohnung sind KEINE Haustiere erlaubt!

Bei Interesse sind folgende Unterlagen erwünscht:
Eine ausgefüllte Selbstauskunft mit persönlichen Angaben (https://www.wohnungsboerse.net/files/Mieterselbstauskunft.pdf)

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Frankfurt Immobilien GmbH