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ERSTBEZUG * Exklusive Neubau City-Wohnung in U-Bahn Nähe
Maximilianstraße 43, 90429 Nürnberg (Bärenschanze) – BayernDer im Dezember 2024 fertiggestellte Neubau "MAX LIFE" befindet sich im lebendigen Stadtviertel Bärenschanze und bietet gehobenes Wohnen mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Diese lichtdurchflutete Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung, offenen Grundriss und energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard aus.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Aufzüge in der Gesamtanlage sind ab Januar 2025 nutzbar. Eine Glas-Duschkabine für die ebenerdige Dusche wird auch erst im Januar eingebaut.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht für Ihr Auto zur Verfügung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 690 EUR für die Wohnung und 60 EUR für den Stellplatz.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-324390
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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690 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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2.250 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Fahrstuhl, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- moderne, gehobene Ausstattung
- offener Wohn-/ Essbereich
- große bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Handtuchheizkörper
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Nur wenige Schritte zu Fuß zur U1 Haltestelle Maximilianstraße.
Im Stadtteil Bärenschanze genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und sind gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums. In der unmittelbaren Umgebung erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Apotheken, Cafés und Imbisse.
Der MAX LIFE liegt außerdem nah an mehreren wichtigen Verkehrsachsen der Stadt. Mit dem Auto erreichen Sie Fürth oder Erlangen in kürzester Zeit.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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