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Erstbezug Sanierung - hochwertige 2-Zi-Whg mit Balkonen!

Bannewitzer Str. 16, 01705 Freital – Sachsen
799 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung fällt der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich ins Auge, der durch große Fensterfronten eine angenehme Helligkeit ausstrahlt. Der Boden ist mit einem eleganten, hochwertigem Vinylboden in Holzoptik verlegt, der den Zimmern eine warme Atmosphäre verleiht.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Esstisch. Ein Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone: Der erste Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Platz für kleine Sitzgelegenheit, von der aus man den Ausblick über Freital genießen kann. Der Blick unvefbaubar. Der zweite Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und eignet sich ideal für eine entspannte Auszeit am Morgen oder Abend, mit Blick auf die umliegende Umgebung.

Die Küche ist mit modernen Großformat Fließen ausgestattet und bietet viel Platz für eine elegante Küche.

Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert und überzeugt mit einer großzügigen Dusche, modernen Fliesen und einem stilvollen Waschtisch. Weiterhin verfügt das Bad über eine große Wanne und einem WM - Anschluss. Der Badspiegel ist das absolute Highlight - mit Licht, Bluetooth und integrierter Heizung. Das Bad verfügt weiterhin über einen separaten Abstellbereich.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und hat ebenfalls Zugang zum zweiten Balkon. Insgesamt sorgt die Sanierung für eine perfekte Kombination aus Kombination aus funktionalem Wohnraum und ästhetischem Design, das die Wohnung zu einem komfortablen Rückzugsort macht.

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Objekt-Nr
OM-324392
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
799 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
90 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- NEU Sanierung

- HHK, Dusche, Wanne und WM Anschluss

moderne hochwertige Fließen

- Großformatwandspiegel mit Licht

- hochwertiger Vinylboden in Echtholzoptik

- 2 Balkone

- unverbaubarer Blick ins Grüne

Lage

Freital ist eine Stadt im Osten von Deutschland, die im Bundesland Sachsen liegt, etwa 10 Kilometer südlich von Dresden. Die Stadt befindet sich im sogenannten "Freitaler Tal", einem malerischen Tal im Elbtal, das von sanften Hügeln und Wäldern umgeben ist. Sie gehört zur Metropolregion Sachsendreieck und profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden, was Freital zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Die geografische Lage von Freital ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die Natur als auch an städtische Einrichtungen. Das Umland von Freital zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, insbesondere im nahegelegenen Sächsischen Umland und dem Osterzgebirge, das für seine idyllischen Landschaften und historischen Städte bekannt ist.

In Freital selbst findet man eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt ist zudem gut mit dem öffentlichen Nahverkehr, wie der S-Bahn und Buslinien, mit Dresden und den benachbarten Städten verbunden. Trotz der Nähe zur Großstadt hat Freital eine eher ruhige und entspannte Atmosphäre, die es zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Die Kombination aus naturnahen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Dresden macht die Lage von Freital besonders attraktiv.

Lage-Check

Mobilität
200m
Medizin
600m
Sport
200m
Natur
150m
Restaurants
250m
Einkaufen
300m
Kultur
650m
Nachtleben
1.0km

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Sebastian Schubert