- Immobilien
- Berlin
- Kreis Berlin
- Berlin - Friedrichsfelde
- 3-Zimmer-Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon über den Dächern von Berlin
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/324430/
3-Zimmer-Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon über den Dächern von Berlin
Giselastraße 10, 10317 Berlin (Rummelsburg)Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung im Herzen Berlins! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf 72,15 m². Die hochwertige Ausstattung umfasst einen eleganten Parkettboden und eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer überzeugt mit edler Keramik und exklusiven Armaturen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet eine wunderbare Aussicht über die Stadt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-324430
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
Übernahme ab
|
1. Februar 2025
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
1.944 € (zzgl. NK)
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
250 €
|
Mietsicherheit
|
5.832 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
Erstbezug
|
Anzahl Etagen
|
5
|
Stockwerk
|
4. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2025
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen, außer im Bad
Badezimmer: Hochwertige Keramik und Armaturen, exklusives Steingut
Küche: Inklusive moderner Einbauküche
Balkon: 1x Balkon
Energieeffizientes Heizen: Nachhaltige Fernwärme
Kellerabteil: Eigener Kellerraum
*Die Bilder sind von der unmöblierten Musterwohnung.
Lage
Die Wohnung liegt in einem der pulsierendsten Viertel Berlins. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert alle wichtigen Orte der Stadt zu erreichen. Das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot sorgt dafür, dass Ihnen in dieser lebendigen Umgebung nie langweilig wird. Diese Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für ein erfülltes Stadtleben.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
B
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Endenergiebedarf
|
56,40 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Schindele & Schlotter Grundbesitz GmbH
Nördliche Münchner Straße 47
82031 Grünwald
Tel:
E-Mail: info@schindeleschlotter.de
Schindele & Schlotter Grundbesitz GmbH
Nördliche Münchner Straße 41
82031 Grünwald
E-Mail: info@schindeleschlotter.de
Vertretungsberechtigter: Fabian Schlotter, Manuel Schindele
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 263710
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE317135329
Verbraucherinformation
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.“
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/324430/