Ohne-Makler.net
2.070 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Wohnung

Das architektonisch sehr gelungene Mehrfamilienhaus, das in hochwertiger Bauqualität Ende 2022 fertig gestellt wurde, bietet 3 Parteien einen ruhigen Ort zum Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verspricht die 5-Zimmer-Wohnung lichtdurchflutetes und modernes Wohnen. Die Ausstattung ist hochwertig: Eichenparkett, Fußbodenheizung, modernes Badezimmer, Holz- Alufenster mit 3-fach-Verglasung, Biocat Anlage, Glasfaseranschluss, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Wasser-Wärmepumpe.
Die Abrechnungen der letzten beiden Jahre können eingesehen werden. Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen für die Wohnung ca. 90 Euro im Monat.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-324443
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.070 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Baujahr: 2022 | Wohnfläche: ca. 120 m² | Fünf Zimmer im OG und DG |
Sehr gute und ruhige Wohnlage im Innenstadtbereich.
Eichenpark­ett | Fußbodenheizung mit Thermostat für jeden Raum | Holz - Alufenster mit 3-fach-Verglasung |
Glasfaseranschluss in der Wohnung
Biocatanlage | Grundwasser-/Wärmepumpe | gemeinsam genutzter Waschraum (Keller)
1 Kellerabteil

OG:
hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und Elektrogeräte von Siemens und Bora (Induktionskochfeld mit Abzug) | Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Waschtisch | Abstellraum | Schlafzimmer

DG:
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank | Zwei Schlafzimmer | Arbeitszimmer | Dachterrasse

Lage

Diese moderne Stadtwohnung befindet sich im Weilheimer Innenstadtbereich, ruhig gelegen in der Nähe des Krankenhauses. Die Innenstadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur ist nur rund 5 Minuten zu Fuß entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie ebenso in 10 Gehminuten mit regelmäßigen Verbindungen nach München (im 30-Minuten-Takt). Durch die verkehrsgünstige Lage Weilheims ist München mit dem Regionalexpress in 35-40 Minuten zu erreichen.

Lage-Check

Restaurants
250m
Einkaufen
150m
Sport
150m
Medizin
150m
Mobilität
50m
Natur
600m
Kultur
200m
Nachtleben
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
13,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: