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Schlafzimmer Wohnzimmer Bad Bad Grundriss
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Erstbezug nach Sanierung - Große 2-Zi-Whg im Zentrum von Helmstedt

Batteriewall 8, 38350 Helmstedt – Niedersachsen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die angebotene, geräumige 2-Zimmer-Wohnung wurde im Herbst 2024 vollständig kernsaniert.
Sie beinhaltet ein großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, hochwertiger Badkeramik und einem Stellplatz für die Waschmaschine sowie Platz zur Wäschetrocknung.
Die Küche ist ebenso hell und groß.
Das Wohn- sowie das Schlafzimmer bieten einen Blick in den von Eichen bewachsenen Garten und auf den Wall.
Aktuell werden noch die letzten Handwerksarbeiten ausgeführt (siehe Bilder).

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Objekt-Nr
OM-324452
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Bad ist hochwertig gefliest (inklusive der ebenerdigen Dusche). In der Küche sind Eichenvinylplatten verlegt.
Die Wohnung bietet einen attraktiven Mix aus Altbau-Charme kombiniert mit neuen, hochwertigen Materialien.

Lage

Die Lage am Wall ist wunderbar ruhig gelegen - bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an den Bahnhof und die Fußgängerzone, beides ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
400m
Medizin
200m
Restaurants
250m
Kultur
200m
Mobilität
200m
Nachtleben
200m
Natur
650m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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