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Flur Wohnzimmer Ost- und Südseite Badezimmer: WC und Waschbecken Gäste-WC Küche Nordseite Küche Nord- und Südseite Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 1 mit Balkon Grundriss der Wohnung
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Kernsanierte, helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon zwischen Uniklinik und Bhf Oberhausen

86156 Augsburg (Kriegshaber) – Bayern
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die komplett kernsanierte, helle, ruhige Wohnung in einem schönen Mehrfamilienhaus hat einen Balkon, der im Sommer von Wein(trauben) beschattet wird. Blick vom Balkon in mehrere Gärten mit Bäumen, Blumen und Vogelhäuschen. Balkon PV-Anlage möglich. Geräumige Küche. Kelleranteil. Eigenes Gartenbeet.

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Objekt-Nr
OM-324481
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
86 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige, neue Einbauküche (Kühl-/Gefrierschrank und Spülmaschine müssen abgelöst werden). Bad mit geräumiger Dusche und 2 Fenstern, Platz für Waschmaschine und Trockner. Gäste-WC mit Fenster.

Lage

Uniklinikum und Bahnhof Oberhausen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
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Medizin
Mobilität
Restaurants
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Schufa-Auskunft und Nachweis der Einkünfte der letzten drei Monate erbeten

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