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Doppelhaushälfte Papenburg! Zentrale Lage! Provisionsfrei!
26871 Papenburg – NiedersachsenDie Doppelhaushälfte befindet sich in einer der besten Lagen in Papenburg Untenende.
Zentrum, Rathaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Ärztehäuser, diverse Ämter und mehr ist alles im Umkreis von 1-3 Kilometer erreichbar.
Anbindungen an mehrere Bundestrassen in kürze erreichbar. Das Haus befindet sich auf einer privaten Zufahrtsstraße. Kinder können problemlos vor dem Haus spielen. Das Haus liegt in einem ruhigen Bereich. Sackgassenlage!
Sämtliche Daten und Fakten entnehmen sie bitte den Bildern.
Etagenangabe 2 = Erdgeschoss & Obergeschoss
Dachgeschoss = Nicht ausgebaut
Gern stehen wir für Fragen zur Verfügung.
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Objekt-Nr
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OM-324512
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. April 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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395.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.121 €
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Gesamtkosten
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ca. 420.120 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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150 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Fussbodenheizung (gesamtes Haus)
Elektrische Rollläden
Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss
Badezimmer mit Wanne & Dusche im Obergeschoss
Hochwertige Küche mit Neff (Bosch)
Geräten und Spülmaschine - gehobene Ausstattung
Hauswirtschaftsraum ausgestattet mit Küchenmöbeln und Spüle
Smart Home im kompletten Haus
(App gesteuert)
Carport mit Sonnenlichteinfall (Doppelstegplatten)
Hochwertige „TuinMaximal“
Terrassenüberdachung inkl. elektrisch
fahrbarer Sonnenschutz-Plissee´s und
echtem Glasdach.
Bodentiefe Fenster (auch im OG)
Dachboden kann ausgebaut werden (aktuell nicht ausgebaut, nur OSB Plattenverlegung)
Lage
Papenburg Untenende - Direkt Anbindung zur B70 nach Leer.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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62,94 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Stefanos Mokas
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