Schönes möbliertes Ferienhaus in ruhiger Ortslage, nah am See und Wald, in Templin, ohne Makler

Das Haus / Ferienhaus (Doppelhaushälfte) wurde sukzessive nach 1993 modernisiert. Neue Kunststofffenster, neue Dacheindeckung und neue Türen. In den Jahren 2014 u. 2015 wurden die Wasserleitungen, Abwasserleitungen, die Warmwasserversorgung und zum größten Teil die Stromkabel erneuert. Das Dach wurde wärmegedämmt, das Bad und das Gäste-WC wurden grundsaniert. Die robuste Niedertemperatur Ölheizung (Dieser Niedertemperatur Heizkessel ist bis Ende 2044 zugelassen. Sollte doch mal ein Defekt auftreten, stehen umfangreiche Ersatzteile zur Verfügung.) ist über eine smarte Heizkörpersteuerung über das Smartphone fernsteuerbar. Auf dem Dach befinden sich Photovoltaik Module. Die Fenster und Türen sind mit Einbruchhemmenden Zusatzverriegelungen ausgestattet. Das Haus ist in einem gemütlichen Ambiente gestaltet. Mit seiner ca. 80 m2 Wohnfläche und erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein möblierter Wohnraum (Polstermöbel, großer LCD-TV, Hi-Fi-Anlage, Essecke). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (E-Herd mit Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Essecke, div. Küchengeräte). Auch ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume (2 x Doppelbett und 1 x Polsterliege) und ein Bad mit Dusche und WC. Das Haus ist unterkellert, in den Räumen befinden sich die Heizungsanlage, die Warmwasserversorgung, die Waschküche mit zwei Waschmaschinen und ein Gefrierschrank. Auch eine zusätzliche Duschgelegenheit befindet sich dort. Für entspannte Stunden, Frühstücken im Sonnenschein oder einen Grillabend mit Freunden, steht eine ca. 18 m2 große Terrasse bereit. Die günstige Lage der Terrasse bietet fast den ganzen Tag Sonnenschein, bei schönem Wetter. Sollte es doch mal zu viel Sonne werden, schützt eine motorisierte Markise. Parkplätze stehen vor und auf dem Grundstück zur Verfügung. Für ausreichende Kommunikation mit der Außenwelt sorgen ein Telekomanschluss und ein Glasfaseranschluss.

Das Grundstück mit seiner günstigen und ruhigen Lage, innerhalb einer Wohnsiedlung, am Waldrand, nah am See und trotzdem in der Stadt Templin, erfüllt viele Wünsche. Auf einer Fläche von 630 m2 befindet sich nicht nur das Haus, sondern auch eine Garage, eine Werkstatt und ein Fahrradschuppen. Blumen, Stauden, kleine Bäume und Hecken als Sichtschutz sorgen für ein ausgewogenes Ambiente. Ein kleiner Garten im hinteren Teil des Grundstückes ist mit Beerensträuchern und ein paar kleinen Obstbäumen bepflanzt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker und das Stadtbad am Templiner Stadtsee befinden sich im Umkreis von ca. 300 m. Wichtige Anlaufpunkte wie der Marktplatz im Stadtzentrum, Ärzte und das Krankenhaus sind nur ca. 1 km entfernt.