Ohne-Makler.net
Badezimmer Wohnzimmer Küche Flur Aussenansicht Garten Aussenstellplatz Keller Waschraum Grundriss
Exposé drucken

Ohne Makler! Helle Wohnung in zentraler Lage ab sofort frei mit Garten & Stellplatz

71720 Oberstenfeld – Baden-Württemberg
125.000 €
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wir verkaufen unsere renovierungsbedürftige Immobilie in Oberstenfeld. Mit wenig Aufwand lässt sich die Immobilie sehr gut vermieten oder man kann selbst einziehen.
Die Wohnung ist aktuell leer. Es gibt 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Nutzung des Gartens. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Aussenstellplatz vor dem Haus, einem Kellerraum und einem Waschraum im Keller.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-324518
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.506 €
Gesamtkosten
ca. 133.505 €
Hausgeld mtl.
235 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 125.000 €
Grunderwerbsteuer 6.250 € (5,00%)
Notarkosten 1.492 € (1,19%)
Grundbucheintrag 764 € (0,61%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 435€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ruhiges Haus mit wenig Parteien, Sackgasse

Lage-Check

Medizin
Sport
Mobilität
Einkaufen
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
89,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Rücksprache im Januar möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Franz Müller

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen