Schönes Stadthaus in zentraler Lage von Fürth - Poppenreuth / Espan

Das im Jahr 1979 errichtete Haus besticht durch seine beeindruckende Architektur mit versetzten Wohnebenen und einer großzügigen Raumaufteilung.

Die gesamte Wohn-/Nutzfläche umfasst ca. 160m².
Die Hausbreite von ca. 6 Meter ermöglicht eine sehr vorteilhafte Raumaufteilung:

Sie haben neben Wohnzimmer (incl. Fußbodenheizung) mit ca. 26m², dem Essbereich (mod. Einbauküche und Esszimmer), 2 Badezimmer/WC, sep. Gäste WC, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und 2 Studios im Dachbereich.
Im Keller haben Sie zusätzlich ein Hobbyraum mit ca. 16m², einen Vorratsraum und Waschraum.
Die Garage ist in das Haus integriert.
Vor der Garage befindet sich ein zusätzlicher Stellplatz.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 145m².
Das Haus ist an das Erdgasnetz angeschlossen.
Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet.

***Erstkontak­t bitte ausschließlich per E-Mail.***
***Wir bitten höflich darum, von Makleranfragen abzusehen.***

Die Immobilie befindet sich im östlichen Bereich der kreisfreien Großstadt Fürth. Die mittelfränkische Wissenschaftsstadt zählt rund 130.000 Einwohner und bildet zusammen mit den Städten Nürnberg und Erlangen den Kernbereich der Metropolregion Nürnberg.

Dank der urbanen Wohnlage ist die Rundumversorgung gesichert. Fußläufig erreichbar sind Kindergarten, Schulen, Arztpraxen, Cafes, Restaurants sowie ein guter Mix von Einkaufsmöglichkeiten zur täglichen Nahversorgung. Neben seinem städtischen Charakter bietet der Standort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie unterschiedliche Grünflächen und Parkanlagen.